Такое мнение высказала директор по продажам в Санкт-Петербурге ГК «А101» Мария Орлова.
По ее словам, в ближайшие три года при появлении в локации достаточного количества проектов комплексного освоения территории с хорошей инфраструктурой, небольшой плотностью застройки и разнообразным функционалом стоимость квадратного метра здесь может увеличиться на 30 тыс. рублей.
Эксперт отметила, что в соседнем Петродворцовом районе квадратный метр в новостройках в среднем стоит 197 тыс. рублей, в Гатчинском - 160 тыс. рублей, Пушкинском - 154 тыс. рублей, а в Ломоносовском - всего 130 тыс. рублей.
«При этом в южных районах петербургской агломерации уже заявлено около 1 млн кв. м жилья, и в ближайшие годы появится ещё 3-4 млн кв. м жилья. Активность девелоперов смещается на юг, потому что к северу от города интересных участков под застройку остается все меньше. Развитие транспортной системы, в том числе за счет появления КАД-2, а также создание востребованных проектов комплексной застройки будут способствовать повышению интереса к локации и росту стоимости жилья в ней», - пояснила Мария Орлова.
