«Действие ипотечных продуктов в прошлом году было расширено на ИЖС, возможность взять кредит на частный дом появилась по всем госпрограммам: «Льготной», «Семейной», «Дальневосточной» ипотеке, IT-ипотеке. Как результат - доля льготных программ в выдаче ипотеки на ИЖС в 2022 году увеличилась в четыре раза - с 19 до 80%», - отметил руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.
Однако, несмотря на увеличение спроса на льготные программы, проникновение ипотеки в сферу ИЖС пока остается низким. По оценке «Дом.рф», в 2022 году с использованием ипотеки строился лишь каждый десятый индивидуальный дом, в то время как в многоквартирных домах 8 квартир из 10 приобретаются с ипотекой. Пока основным ограничением к развитию кредитования на ИЖС является отсутствие рынка стандартных, ликвидных частных домов, что влияет на ставку по ипотеке.
