Так, более 70% клиентов банка, оформивших ипотеку в 2022 году, внесли первоначальный взнос в размере более 20% от стоимости жилья. Более 40% сделок заключено со взносом 20-25%, их количество за год увеличилось в 2,7 раза.
Доля клиентов, выбравших взнос от 25 до 35%, превысила 10%. Таких кредитов за 2022 год оформлено на треть больше, чем за предыдущий. Еще 7% клиентов внесли от 35 до 45%, 12% заемщиков – от 45%. Средний размер первоначального взноса составил 26% против 36% в 2021 году.
«От размера первоначального взноса зависят ключевые условия кредита, чем больше средств вы внесёте на первом этапе, тем меньше будет размер долга и переплата. Низкий первый взнос, как правило, делают граждане, которые хотят решить квартирный вопрос здесь и сейчас, не затягивая покупку до накопления больших сумм. Для минимизации ежемесячного платежа кредит оформляют на долгий период, а если удается накопить, то тратят деньги на досрочное погашение – без каких-либо комиссий и штрафов. Часто такой подход используют заёмщики со средним доходом и семьи с детьми», – рассказал директор подразделения «Управление продажами» банка «Дом.рф» Кирилл Варенцов.
По его словам, ипотеку с первоначальным взносом свыше 45% в основном брали в Москве, Санкт-Петербурге, Новгородской, Нижегородской и Свердловской областях, чаще всего – на покупку готового жилья и рефинансирование.
