Об этом говорится в информационно-аналитическом комментарии Банка России «Денежно-кредитные условия и трансмиссионный механизм денежно-кредитной политики».
«В декабре наметилась тенденция к постепенному отказу как застройщиков, так и банков от предоставления ипотеки по пониженным ставкам, что в краткосрочной перспективе может способствовать некоторому повышению кредитных ставок на первичном рынке», - отмечается в документе.
В нем также указывается, что согласно данным оперативного мониторинга, в декабре 2022 года банки незначительно повышали ставки предложения по рыночным ипотечным кредитам, сохраняя ставки по кредитам в рамках льготных ипотечных программ неизменными.
«Однако принятое в середине декабря решение о повышении на 1 п.п. ставки по льготной ипотеке на новостройки будет оказывать повышательное давление на среднюю стоимость долгосрочных кредитов населению с начала 2023 года», - сообщается в аналитическом комментарии.
По прогнозам экспертов Центробанка, в начале нынешнего года можно ожидать стабилизации либо некоторого снижения спроса на ипотеку под залог договоров долевого участия. Однако часть платежеспособного спроса может быть перераспределена в пользу расширенной программы семейной ипотеки, тем самым поддерживая высокую кредитную активность в ипотечном сегменте.
