Основываясь на данных об ипотечных сделках Сбербанка, аналитики определили, что средний по России размер скидки для покупателя «вторички» составляет 1,3% от первоначальной стоимости объекта.
По их данным, среди топ-10 регионов страны по количеству сделок с жильём наибольшие скидки предлагают продавцы из Татарстана (2,7%), Москвы (2,3%) и Башкортостана (2,2%). На минимальный дисконт могут рассчитывать покупатели в Челябинской области (0,5%) и Краснодарском крае (0,6%).
«Сильнее всего в ноябре изменилось поведение продавцов в Москве и Татарстане: величина торга увеличилась на 1 и 0,9% соответственно. Это может свидетельствовать об обострении конкуренции за покупателей между первичным и вторичным рынком жилья в этих регионах на фоне ожидания окончания действия программы льготной ипотеки», - рассказала руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.
По ее словам, противоположный тренд наблюдался в Краснодарском крае, где величина торга снизилась с 2,1 до 0,6%. Учитывая, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке практически не изменилась, это может быть вызвано переходом продавцов к выжидательной модели поведения.
