По его словам, согласно прогнозу, составленному в четвертом квартале 2022 года, рост производственной себестоимости строительства по итогам текущего года составит 10,5-11%.
В конце 2022 года в расчете на один квадратный метр продаваемой площади средняя себестоимость строительства в комфорт-классе составляет 100-110 тысяч рублей, в бизнес-классе - 130-150 тысяч рублей.
«Важно понимать, что это только строительная себестоимость, тогда как полные затраты до налогообложения легко превышают 180 тысяч и 250 тысяч рублей на квадратный метр в комфорт- и бизнес-классе соответственно», - уточнил эксперт.
Он также отметил, что в этом году существенно возросли внепроизводственные расходы, социальная нагрузка, затраты на продвижение и накладные расходы.
