Об этом накануне сообщил журналистам заместитель председателя правления банка Анатолий Попов.
«Сбер поддерживает требование регулятора, так как далеко не всегда покупатели понимают условия и механизм действия таких субсидированных программ. Такая ипотека несет риски и для заемщика, и для банков, которые получают в залог актив по завышенной цене», - приводит его слова «Интерфакс».
Заявки на такую ипотеку, одобренные до 26 декабря включительно, будут выдаваться на прежних условиях, если застройщик направил в банк субсидию, то есть гарантийное письмо, до 25 декабря, отметил зампред правления Сбербанка. «Если субсидия не была направлена в указанный срок, то банк переводит заявку на стандартные условия», - отметил он.
Напомним, глава Банка России Эльвира Набиуллина в середине ноября сообщила о том, что в начале следующего года регулятор планирует ввести меры по ограничению рисков в отношении ипотечных кредитов с субсидируемыми застройщиками «околонулевыми» ставками.
«Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры в таком договоре на 20-30% завышена. И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года», - говорила она.
