Как правило, подобные фейковые объявления размещают нечистые на руку риелторы. Они заманивают потенциальных покупателей привлекательными, но не существующими объектами, чтобы впоследствии продать им более дорогую, неликвидную или проблемную жилплощадь.
Главный признак, по которому можно опознать объявление-пустышку, это неоправданно низкая цена на квартиру. При этом, скорее всего, вы увидите предложение по цене ниже рыночного, но не критично - квартира будет дешевле процентов на 20 максимум. Если в объявлении нет пометки «срочная продажа» - весьма вероятно, что это фейк.
Также при цене ниже рыночной подозрительна долгая экспозиция лота. Всегда обращайте внимание на дату размещения объявления. Если оно висит больше месяца, это повод насторожиться.
Стоит критически относится и к сопровождающим объявление фотографиям объекта. если вы покупаете квартиру эконом-класса по рыночной цене, а на фото она выглядит как элитное жилье с дорогим ремонтом – это повод насторожиться. Стоит задуматься, и когда фотографий непосредственно самой квартиры в объявлении очень мало или нет вообще. Это значит, что либо вы столкнетесь с «убитым» вариантом, либо квартиры в принципе не существует.
