Таким прогнозом поделился директор по вопросам вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.
Напомним, в целях поддержки жилищного строительства с конца апреля 2020 года была запущена программа льготной ипотеки с господдержкой. Действие этой программы, которая должна была завершиться 1 ноября 2020 года, было вначале продлено до 1 июля 2021 года, потом - до 1 июля 2022 года, а затем и до конца 2022 года.
«Думаю, льготная ипотека для покупки новостройки в той или иной форме все же будет поддерживаться государством, так как она необходима для обеспечения доступным жильем значительных слоев населения, например, тех же ветеранов боевых действий. Но столь широкого применения, как ранее, ожидать вряд ли стоит», - считает эксперт.
Тем не менее, по его словам, сокращение льготной ипотеки и подъем ключевой ставки Центробанка, которая ожидается в перспективе, неминуемо снизят уровень спроса на всем рынке недвижимости. Количество ипотечных сделок уменьшится, вырастут сроки экспозиции квартир.
«Однозначно теперешний рынок - это рынок покупателя. И частные продавцы, и девелоперы будут подстраиваться под его интересы и финансовые возможности», - считает эксперт.
