В период с января по середину ноября 2022 года общий объем сделок с офисной недвижимостью составил 168 тыс кв. м, что на 29% больше, чем по результатам 2021 года (130,2 тыс. кв. м), но на 18% меньше рекордного 2016 года, когда общий объем сделок превысил 198 тыс. кв. м.
Основными драйверами спроса являются компании нефтегазового сектора и российские IT-компании, на долю которых пришлось 54% и 15% арендованных офисных площадей соответственно, а также игроки в сфере строительства и девелопмента, логистические и торговые компании.
Спрос по-прежнему ориентирован, в основном, на новые офисные помещения класса В+ с отделкой, а иногда и с меблировкой. Также интерес арендаторов вызывают бизнес-центры с хорошей транспортной доступностью, находящиеся в непосредственной близости от метро, с собственной парковкой.
Больше всего офисных площадей арендовано в Центральном районе города, на них пришлось 46% от всего объема сделок.
