По их данным, за октябрь средний по стране прирост цены «квадрата» составил аккурат 0%, чего не наблюдалось уже давно. Средняя же цена лота приросла чуть больше, чем на величину статистической погрешности.
Из 70 исследованных городов цена квадратного метра выросла в 44 городах, в 20 упала, в 6 осталась неизменной. Падение цен, по данным портала, в частности, произошло в Москве (–1,4%), Московской области (–0,8%) и Санкт-Петербурге (–0,6%). Ленинградская область показала прирост на 0,3%. В среднем по России квадратный метр вторичной недвижимости в цене не изменился и стоит 95,9 тыс. рублей.
Средняя цена квартиры увеличилась в 51 городе из 70, в 15 уменьшилась, в 3 осталась той же. В среднем квартира на российском вторичном рынке жилья за октябрь подорожала на 0,5%, до 5,09 млн рублей.
«В отсутствие дешевой ипотеки вторичный рынок недвижимости проседает все больше, и впервые с мая «ковидного» 2020 года цена квадратного метра на нем не выросла вообще. Не добавляют оптимизма и ожидание экономического кризиса, и сокращение горизонта планирования у покупателей, которые резко потеряли интерес к покупке квартир. Ценовой пузырь начал сдуваться как на первичном, так и на регулярном рынке. До конца года и в начале следующего мы ожидаем продолжения, а то и нарастания этого тренда», – отметил генеральный директор федерального портала Павел Луценко.
