Тем не менее, они ожидают, что спрос будет поддержан за счет переезда компаний в более качественные здания. В настоящее время условия для этого благоприятны на рынке. Также эксперты полагают, что с точки зрения спроса на офисы сохранится высокая активность со стороны российских ИТ компаний, компаний с большой долей государственного участия, а также тех, кто расширяет бизнес на фоне происходящих изменений.
Аналитики отмечают, что текущая экономическая ситуация является определяющей для офисного девелопмента: высокая инфляция, удорожание строительства и быстро меняющиеся внешние условия сужают возможности девелоперов по запуску строительства бизнес центров. В связи с этим они не ожидают большого числа анонсов офисных проектов в перспективе ближайших двух-трех лет.
По данным экспертов, ожидаемый к вводу в эксплуатацию в IV квартале объем офисов (143 тыс. кв. м) сформирован только спекулятивными объектами. Однако как минимум половина этих площадей уже сдана в аренду и не выйдет на открытый рынок.
