Однако, как отмечают аналитики, если до конца 2020 года рост был стабильно умеренным, то в этом году, до недавнего времени, цена росла стремительнее - вслед за спросом на квартиры загородного типа во времена пандемии. Так, по сравнению с концом 2019 года средние цены на квартиры в новостройках Всеволожского района выросли на 88%, Ломоносовского – на 113%, в остальных районах Ленобласти - на 105%.
В сентябре 2022 года отмечался рост средней цены по всем районам Ленобласти за исключением Всеволожского. Это связано с выходом на рынок нового масштабного жилого проекта в этой локации с довольно низкими ценами. Ломоносовский и остальные районы Ленобласти показали рост в 0,7% за месяц.
Средняя цена на новостройки во Всеволожском районе в сентябре 2022 года достигла 147 тыс. рублей за «квадрат», что выше, чем в среднем по области (145 тыс. рублей). За 9 месяцев 2022 года она увеличилась на 28%. Рост стоимости квадратного метра жилья в Ломоносовском районе за тот же период составил 25%, в остальных локациях Ленобласти +49%.
