Эксперты отмечают, что до недавнего времени в Северной столице постоянно росла заполняемость коворкингов, но к концу прошедшего квартала в связи с изменениями общей ситуации этот показатель стал падать.
Учитывая продолжающийся отток основных арендаторов, к концу года уровень заполняемости по прогнозам аналитиков может упасть в среднем по рынку, включая встроенные помещения, до 82-85%.
По данным экспертов, наибольшим спросом по-прежнему пользуются помещения площадью 100-250 кв. м; основной объём спроса приходится на помещения класса В/В+.
Основной спрос в офисном сегменте рынка коммерческой недвижимости формируется за счёт нефтегазовых компаний; IT-компании всё больше выводят сотрудников за пределы страны, и доля таких компаний в спросе как на коворкинги, так и на классические офисные площади, упала.
