В частности, отменяется надбавка на период до регистрации ипотеки. Ранее такая надбавка использовалась в рефинансировании ипотеки и ипотеке на ИЖС, а также при строительстве гаража или приобретении машиноместа на стадии строительства, и составляла 2% и 1% соответственно и действовала до подтверждения регистрации залога в пользу банка. Теперь кредит выдается сразу по сниженной ставке, вне зависимости от наличия залога объекта недвижимости.
При ипотеке на ИЖС сняты ограничения по размеру первого транша. Теперь заемщик сам определяет размер первой части кредита, исходя из своих потребностей в финансировании, вне зависимости от способа строительства - своими силами или с привлечением подрядчика.
По программе рефинансирования ипотеки другого банка срок для подтверждения регистрации залога увеличен вдвое - с 3 до 6 месяцев. За это время клиенту необходимо подтвердить залог недвижимости в пользу Сбера.
Кроме того, в рамках рефинансирования увеличена сумма кредитования на личные цели - с 1 млн до 2,5 млн руб. Средства как и раньше предоставляются вторым траншем после подтверждения регистрации залога и должны быть получены не позднее шести месяцев с даты выдачи первой части. Клиент может использовать средства по своему усмотрению по ставке ипотечного кредита.
Эти изменения не касаются госпрограмм: рефинансирование ипотеки на условиях «Семейной ипотеки» (ипотека с господдержкой для семей с детьми), ИЖС в рамках госпрограмм («Господдержка», «Ипотека для IT», «Дальневосточная ипотека», «Семейная ипотека»).
