По их мнению, низкая динамика строительства и, как следствие, ограниченность ввода бизнес-центров продолжится минимум до конца текущего года.
Также по прогнозам экспертов до конца 2022 года на офисном рынке Северной столицы продолжится тенденция увеличения вакантного предложения, которая, вероятнее всего, превысит психологическую отметку в 10%, и рынок перейдет на сторону арендатора, что отразится на снижении запрашиваемых арендных ставок.
По итогам 2022 года аналитики ожидают, что объём сделок по аренде может оказаться ниже, чем в 2021 году в среднем на 15-20% и составить около 70 тыс. кв. м. Однако при условии сохранения активности структур нефтегазовых компаний и государственных корпораций показатель спроса может достичь результатов 2021 года и составить около 100 тыс. кв. м.
