По их данным 90% площадей от общего объема предлагается в прямую аренду, остальные 10% – в субаренду. Аналитики отмечают, что если в начале нынешнего года рынок с вакантностью 0,9% был перегрет, то к середине года доля свободных площадей достигла комфортных значений и составила 3%.
Исходя из текущих данных, до конца 2022 года в Санкт-Петербурге появится еще не менее 110 тыс. кв. м свободных площадей. В этот показатель войдут, как освобождающиеся в течение второго полугодия площади в существующих зданиях, так и незанятые помещения в объектах, которые будут введены в эксплуатацию.
Впрочем, как подчеркиваю эксперты, этот показатель будущей вакантности на 12% меньше, чем был годом ранее. Таким образом, по мнению аналитиков, говорить, что складской рынок Петербурга в 2022 году перейдет на сторону арендатора, пока рано, несмотря на противоречивые тенденции последних месяцев.
