Так, если в конце 2021 года вторичное жилье превышало по цене первичное, то по итогам июня 2022 года средняя цена на вторичном рынке оказалась на 3% ниже средней цены первичного рынка элитного жилья.
В целом средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках увеличилась за год на 22%, до 566 тыс. руб. за кв. м, средняя цена на вторичном рынке снизилась на 4% и составила 551 тыс. руб./кв. м.
Данное обстоятельство, по мнению экспертов, обусловлено корректировкой предложения. Наиболее привлекательные для покупателей квартиры, представленные в продаже в верхнем ценовом сегменте в конце 2021 – начале 2022 годов, были реализованы, часть дорогих лотов была снята с реализации, поскольку инвестиционная привлекательность их продажи в связи с укреплением курса рубля заметно сократилась.
