По их данным, доминирующая доля транзакций пришлась на инвестиции в существующие активы - 59%, или $334 млн, что сопоставимо с показателем за весь 2021 год ($367). Наибольший интерес для инвесторов представляет офисный сегмент, который аккумулировал около 93% от объема вложений в существующие активы или 55% от общего объема инвестиций в регионе. Компании приобретают объекты как для собственных нужд, так и с инвестиционными целями.
«Офисный сегмент остается наиболее привлекательным для инвесторов: немногочисленные игроки готовы сейчас рассматривать покупку гостиничных и торговых объектов, даже с дисконтом к прежним ценовым уровням», - отметил генеральный директор Nikoliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Однако, по его словам, в последнее время наблюдается ряд сделок в гостиничном секторе, а также активный интерес к зданиям для реконструкции – проекты и объекты небольшого объема в центральных локациях продолжают пользоваться спросом со стороны компаний, развивающих сети апарт-отелей и мини-отели среднего ценового сегмента.
