О некоторых из них рассказал BN.ru президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский.
«Главным плюсом является возможность не дожидаться накопления первого взноса (который может достигать нескольких миллионов рублей), а сразу купить жилье», - считает он.
По мнению эксперта, данная программа выгодна тем, кто может извлечь из средств, сэкономленных на взносе, прибыль и погасить долг перед банком полностью или частично.
«Или, допустим, человек занимается бизнесом и для него эти средства являются оборотными - в этом случае ему не придется выводить их из дела, теряя часть дохода», - добавил он.
При этом, одним из основных отталкивающих факторов ипотеки с нулевым взносом является высокая процентная ставка.
По мнению Дмитрия Щегельского, к минусам также можно отнести большую финансовую нагрузку по ежемесячному платежу. К тому же при невозможности погашать кредит - по личным обстоятельствам либо из-за ухудшения ситуации на рынке - бывает сложно реализовать заложенный объект и покрыть все долги перед банком. Даже продав недвижимость, заемщик рискует остаться в категории должников.
Подробнее читайте в статье «Существует ли сегодня ипотека без первого взноса?».
