Девелопер сдал дома 14-18, которые входят в первую очередь этого проекта комфорт-класса. Всего в рамках первой очереди ЖК «Ручьи» на территории площадью 20 га планировалось построить 18 домов средней этажности. Таким образом, первый этап строительства завершен полностью.
Квартирография первой очереди включает в себя как рациональные малогабаритные квартиры, так и «СуперСемейные» планировки, которые сконцентрированы в отдельных секциях и домах, ориентированных на покупателей с детьми.