Об этом на Российском форуме по инновациям в недвижимости заявил сооснователь и управляющий партнер Группы «Родина» Владимир Щекин.
«Это мнимая стабильность, потому что мы смотрим на номинальные цены, и не учитываем другие условия сделки», - пояснил он.
Эксперт напомнил, что застройщики начали участвовать в выдаче ипотеки, дополнительно субсидируя ставки по кредитам для своих клиентов. Некоторые предлагают кредит под нулевую ставку. Другие девелоперы уже дают прямые скидки вместе с такими ипотечными предложениями.
«Так или иначе, это скрытое снижение цен, на которое застройщики идут ценой своей будущей прибыли и рентабельности проектов. И это создает определенные риски на фоне роста себестоимости строительства, к снижению которой тоже нужно принимать меры», - отметил Владимир Щекин.
