Жилой комплекс возводится в рамках комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».
«Образцовый квартал 12» состоит из одного четырёхэтажного дома на 261 квартиру. Четвёртый этаж представляет собой мансарду с двускатной крышей.
Внешний облик новых «Образцовых кварталов» изменится. Архитектурное бюро Intercolumnium создало индивидуальный дизайн-код квартала. Вдохновившись классическим стилем и северной природой, дизайнеры выбрали благородные оттенки коричневого цвета. Так, в оформлении фасадов можно будет увидеть оттенки каштанового, терракотового, песчаного.
