Такое мнение в ходе конференции ГК «Финам» высказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
«Уже в апреле-мае рост цен может захлебнуться из-за существенного падения спроса. Это в первую очередь касается вторичного рынка: в отличие от новостроек, на вторичные квартиры не распространяется программа льготной ипотеки. В этих условиях и при снижении доходов населения перегретые в 2020-2021 году цены должны начать коррекцию», - считает он.
При этом, по его словам, вряд ли стоит ждать резкого обвала – продавцы обычно неохотно снижают цены на свои квартиры, зачастую предпочитая снять их с продажи до лучших времен. Но постепенно цены начнут корректироваться – сначала в скрытой форме в виде увеличения скидок при торге, затем может происходить и открытое снижение ценников.
«Если не случится гиперинфляции, до конца года цены на вторичном рынке могут потерять в цене около 10% - и все равно будут переоценены. В перспективе двух-трех лет цены могут снизиться процентов на 15-20%», - прогнозирует эксперт.
