Таким советом поделилась заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
«Мы рекомендуем наймодателям рассматривать разные кандидатуры, не отметать варианты огульно. Например, для кого-то студенты в качестве арендаторов – по определению табу из-за риска неоплаты, порчи имущества, недовольства соседей. Но можно заключить договор найма с их родителями, и тогда именно они будут ответственными квартиросъемщиками; прописать в соглашении порядок проверки квартиры», - рассказала она.
Собственникам, которые опасаются заселять в квартиру не имеющих российского гражданства жильцов, эксперт советует встретиться с кандидатами. По ее словам, очное общение многое решает: возможно, муж с женой, которые имеют стабильную работу и планируют осесть в вашем городе, станут идеальными арендаторами.
«Острый для многих вопрос – жильцы с детьми: да, могут быть испорчены обои или мебель, но следует заложить возможный урон в сумму страхового депозита. А главное, квартиранты с детьми – это, как правило, ответственные люди, которые будут платить вовремя, жить в квартире долго и спокойно», - поясняет Оксана Полякова.
Кроме того, она отметила, что защищает интересы обеих сторон сделки грамотно составленный договор найма с подробным перечнем прав и обязанностей, а также ответственностью за их нарушение.
