По итогам минувшего года в классе А было реализовано 83 лота, что на 17% больше, чем годом ранее. Совокупный показатель продаж коттеджей класса В за 2021 год составил 127 лотов, что на 19% больше, чем в 2020 году, причем почти треть продаж пришлась на новые коттеджные поселки.
Эксперты отмечают, что предложение загородной недвижимости класса А значительно пополнилось за счет вторичного рынка, размер которого по итогам 2021 года составил 477 лотов стоимостью дороже 50 млн рублей, что почти в 1,7 раза больше, чем на первичном рынке. За последние два года количество предложений высокого качества на вторичном рынке увеличилось в два раза.
По данным аналитиков, средняя стоимость коттеджей в классе А выросла на 31% в годовой динамике – до 77 млн рублей, а в классе В – на 7% за год до 26,2 млн рублей. Эксперты отмечают, что это обусловлено растущей себестоимостью строительства, которая увеличилась на 25–35% за год. Средний бюджет покупки в классе А составил 71 млн рублей, что превышает показатель 2020 года почти в два раза. В классе В средний бюджет покупки на 15% превысил аналогичный показатель 2020 года, составив 23 млн рублей.
