Документ уточняет особенности обращения взыскания на имущество, находящееся в ипотеке. Он устанавливает, что в случае, когда предметом залога при ипотеке является единственное жилье гражданина, взыскание на него может быть обращено не раньше, чем через два года после вступления в силу решения суда.
В настоящее время в судебной практике одной из наиболее частых причин выселения из квартиры является длительная просрочка по договору ипотеки, а именно более трех месяцев. Квартиры должников изымаются и реализуются на торгах даже в том случае, если это единственное жилье для заемщика и членов его семьи. Также не имеет значения, что среди зарегистрированных в этой квартире жильцов могут быть несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры.
Новый законопроект предлагает ввести запрет на выселение из ипотечной квартиры граждан, у которых эта квартира является единственным жильем, на срок не менее чем два года с момента вступления в законную силу решения суда, а также увеличить срок просрочки исполнения обязательства с трех месяцев до одного года.
