Согласно документу, портфель ипотечных активов госкомпании на 31 декабря 2021 года составил 1,084 трлн рублей, увеличившись с начала прошлого года на 174,9 млрд рублей или 19,2%. Динамику портфеля ипотечных активов обусловили два основных фактора.
Это прежде всего, рост портфеля ипотечного жилищного кредитования физических лиц на 191,7 млрд рублей или 21,8% преимущественно в связи с заключением в 2021 году сделок секьюритизации на общую сумму 403 млрд рублей (номинальная стоимость выпуска облигаций). Кроме того, сыграло свою роль снижение портфеля ипотечных ценных бумаг, оцениваемых по амортизированной стоимости, на 16,8 млрд рублей или 59,5% с начала года в связи с амортизацией портфеля.
Портфель проектного финансирования жилищного строительства на 31 декабря 2021 года достиг 2,128 трлн рублей, увеличившись с начала года более чем на 1 трлн рублей или 96,9%. На динамику портфеля проектного финансирования жилищного строительства повлияли рост объема неиспользованных кредитных линий по проектному финансированию жилищного строительства на 848,5 млрд рублей или 88,9%, а также увеличение балансовой стоимости кредитов проектного финансирования жилищного строительства на 198,8 млрд рублей или 157,3%.
