Подготовленный ведомством соответствующий проект постановления правительства разработан в связи с созданием Фонда развития территорий путем объединения Фонда ЖКХ и Фонда защиты прав дольщиков.
В частности, правила предполагают, что для получения разовой субсидии у владельца расселяемого жилья на дату признания многоквартирного дома аварийным должны отсутствовать иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, как в собственности, так и занимаемые по договору найма. Доход собственника и стоимость его имущества не должны превышать максимальный размер, позволяющий приобрести жилье самостоятельно.
Субсидия не будет предоставляться гражданам, которые приобрели жилье в доме уже после признания его аварийным, за исключением вступивших в права наследников. В случае наличия в собственности нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилфонд, предоставление субсидии возможно только в отношении одного из них.
Субсидию можно будет использовать для покупки жилого помещения (квартиры, комнаты, дома), оплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого аварийного помещения и жилья, предоставляемого взамен по договору мены, а также оплаты договора участия в долевом строительстве или договора подряда на строительство индивидуального жилого дома.
Кроме того, допускается использование субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотеке, погашения основного долга или его части и уплаты процентов по ипотечному кредиту, взятому после включения аварийного многоквартирного дома в программу переселения.
