К такому выводу пришли специалисты отдела исследований и консалтинга IPG.Estate.
Так, прирост предложения по итогам минувшего года составил 47,5 тыс. кв. м за счет открытия ТЦ «Спутник», ТК «Солнечный город», ТЦ «Форум». По мнению аналитиков, рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга уже насыщен торговыми центрами разного масштаба.
В 2022 году рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга может увеличиться на 30 тыс. кв. м за счет выхода на рынок четвертой очереди МФК «Заневский каскад», общая площадь которого составит 112,8 тыс. кв. м. Нижнюю часть здания займет торгово-развлекательный комплекс, а 9 верхних этажей предназначены под офисный функционал. В составе МФК планируется строительство крытого паркинга.
В рамках перспектив развития сегмента эксперты фиксируют тренд как на снижение общей площади новых проектов, так и на смену позиционирования и концепций. По их мнению, в ближайшие годы рынок будет прирастать за счет запуска проектов районного и микрорайонного форматов.
