Об этом сообщила руководитель аналитического центра Группы RBI Елена Петропавловская.
По ее словам, такой показатель отмечается на первичке Северной столицы уже второй год подряд. По итогам прошлого года цены на жилье комфорт-класса прибавили 33%, в бизнес-классе – 29%.
При этом спрос продемонстрировал незначительное снижение относительно 2020 года - около 10%. На охлаждение спроса в течение года так или иначе указывали многие участники рынка. Тем не менее, продажи в Санкт-Петербурге и ближайшем закадье достигли к концу года около 3,8 млн кв. м жилья всех классов.
За первое полугодие 2021 года, перед фактической отменой льготной ставки ипотеки с господдержкой, доля ипотечных сделок в массовом сегменте составила рекордные 75%. На фоне роста ключевой ставки во второй половине года последовало временное снижение, однако к декабрю доля ипотеки практически восстановилась и достигла 72%.
«Одна из главных причин быстрого восстановления спроса на ипотеку - запуск субсидированных программ застройщиков совместно с банками. Также сохраняется инвестиционный мотив покупки недвижимости на фоне высокой инфляции и роста ключевой ставки», - отметила эксперт.
