Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко сравнил, насколько выгоден каждый из этих двух способов инвестиций.
По его словам, в теории отдельно стоящие дома доходнее, чем квартиры. Так, согласно данным исследования, проведенного специалистами портала, средний российский частный дом, сдаваемый в аренду круглый год, принесет 7,6% годовых и окупится за 13,2 года. Аналогичные расчеты показали, что средняя квартира приносит всего 5,5% годовых и окупается 18 лет.
Вместе с тем, эксперт отметил: «По сравнению с допандемийным 2019 годом доходность частных домовладений выросла совсем чуть-чуть, на 0,1%, так как и цены продажи, и ставки аренды увеличились с тех пор пропорционально».
Кроме того, по его словам, сдавать квартиру круглогодично гораздо проще, чем дом.
