По данным специалистов Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), это абсолютный максимум продаж за все годы наблюдений.
Участки без подряда традиционно самые популярные на загородном рынке и занимают 88% в структуре спроса. Гораздо реже покупали коттеджи и участки с подрядом – 7%, и 5% в объеме продаж заняли таунхаусы.
«Несмотря на то, что второй год подряд на загородном рынке ставятся рекорды продаж, мы прогнозируем сохранение спроса на высоком уровне и в 2022 году. Тем более, если ипотека на дома ИЖС станет доступнее после принятия определенных решений на уровне государства», - сообщила руководитель Консалтингового центра Ольга Трошева.
По ее словам, благодаря активному пополнению рынка объем предложения по всем типам лотов (коттеджи, участки, таунхаусы) к январю 2022 года составил 16,9 тысяч. Это на 8% выше уровня начала 2021 года. Следуя за спросом, застройщики выводили на рынок, в первую очередь, участки без подряда (сейчас они занимают 93% в предложении).
«Конечно, на столь бурный спрос отреагировали и цены. На 19% выросла средняя стоимость коттеджа или участка с подрядом в предложении до 24,6 млн рублей, на +25% – таунхауса до 16,6 млн рублей, на +17% – участка без подряда до 3 млн рублей», – добавила Ольга Трошева.
