По сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита снизился на 13,5% (в ноябре 2021 года он составлял 3,7 млн рублей). При этом в предыдущий период средний чек по ипотеке в стране рос на протяжении 4 месяцев подряд.
Вместе с тем, по сравнению с декабрем 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов, напротив, вырос на 15,2%.
В декабре 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (7,75 млн рублей), Московской области (5,16 млн рублей), Санкт-Петербурге (4,34 млн рублей), а также в Тульской (3,57 млн рублей) и Ленинградской (3,41 млн рублей) областях.
«Полтора года средний чек ипотечного кредита рос почти непрерывно. Даже после некоторого снижения в декабре 2021 года, он все равно остается значительно выше «допандемийного» уровня», - отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
Что же касается снижения среднего размера ипотеки в последний месяц прошлого года, то, по его словам, наиболее существенное сокращение среднего чека ипотеки пришлось на регионы Сибири и Дальнего Востока. В целом это объясняется повышением ключевой ставки Банка России и последовавшим за этим ростом рыночных ставок, увеличивающих стоимость кредитов.
«Кроме того, не стоит сбрасывать со счетов и предновогодние акции застройщиков, снижающих стоимость жилья на многих объектах строительства», - добавил эксперт.
