Больше всего «квадрат» квартир-студий и «однушек» площадью до 32 кв. м подорожал в Сочи (+86,3%), Краснодаре (+67,5%), Московской области (+42,7%), Мурманске (+35,5%) и Ленинградской области (+32,1%).
В Москве квадратный метр жилья в этом сегменте подорожал на 24,2%, до 333,86 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге - на 26,2%, до 185,7 тыс. рублей. Малогабаритку в столице сейчас можно купить в среднем за 8,9 млн рублей, в Петербурге – за 5,5 млн рублей.
В среднем по всем городам прирост «квадрата» малогабаритных квартир с одной комнатой составил 23,5%, до 90,97 тыс. рублей, средней цены квартиры – 18,7%, до 2,5 млн рублей. Для сравнения: цена квадратного метра средней квартиры на вторичном рынке поднялась за год на 19,4%, стоимость лота – на 14,7%.
«Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки. Средняя площадь студии на «вторичке» за год сократилась на 1 кв. м, до 28 кв. м, и эта тенденция может продолжиться и в этом году, так как на регулярный рынок продолжают поступать небольшие квартиры из вчерашних новостроек», – отметил генеральный директор портала Павел Луценко.
