Количество представленных лотов с ноября 2021 года сократилось на 8 единиц.
«Большинство сделок сейчас заключаются на короткий срок. То есть ротация на Невском проспекте очень высокая. Сделок с сетевыми компаниями, которые занимают объект на годы и «высиживают» оговорённый период, практически нет», - отмечает руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.
Средняя арендная ставка за объект Невском проспекте за два прошедших месяца выросла на 1,76%, достигнув отметки в 1,47 млн рублей за лот. При этом средняя цена в пересчёте за квадратный метр снизилась на 2,97%, до 5,44 тыс. рублей.
«Серьёзного роста ставок в 2022 году мы не ждём. Максимум что может случиться, это то, что ставки вернутся к докризисному уровню, да и то, это может произойти не по всем локациям. Сейчас собственники пытаются вернуться к докризисным ставкам, но фактически сделки проходят со снижением», - сообщила Полина Фиофилова.
