В 2021 году, по данным группы компаний, цена участков в поселках по отношению к 2020 году увеличилась на 35%.
Аналитики отмечают, что на рост стоимости земельных участков, в частности, влияют высокие ожидания от рынка со стороны собственников земель и загородных девелоперов, которые готовы выводить новые проекты и предлагать поселки в высокой степени готовности элементов благоустройства и инфраструктуры.
Кроме того, свою роль играют действующие ограничения на путешествия, резко выросшая в цене городская недвижимость, ограниченный объем предложения в привлекательных загородных локациях.
Эксперты также отмечают рост интереса к этому сегменту со стороны инвесторов, которые готовы приобретать земельные участки с построенными домами для дальнейшей сдачи в аренду - доля таких сделок в наступившем году может превысить 15%.
Аналитики считают, что в коттеджных поселках, расположенных в радиусе 15-20 км от Санкт-Петербурга, вырастет спрос на земельные участки с готовыми домами - покупателей все больше привлекают проекты малоэтажных загородных комплексов. Участки без подряда девелоперы будут предлагать в поселках, которые находятся на расстоянии более 50 км от города.
