Такое мнение высказала руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.
По данным аналитиков компании, за 2021 год средняя стоимость квадратного метра на рынке складов Петербурга выросла почти в 1,5 раза (49,5%), достигнув отметки 65,7 тыс. рублей. В сегменте торговых помещений «квадрат» в среднем прибавил в цене 19,7%, достигнув отметки в 204 тыс. рублей. В сегменте офисов цены выросли за год на 16,7%, до 174,9 тыс. рублей за квадратный метр.
При этом стоимость квадратного метра объектов общепита в Петербурге за минувший год снизилась на 20,32%, до отметки в 182,1 тыс. рублей.
«Рост складского рынка продолжится, но, возможно, будет в процентном отношении не таким высоким. Сейчас полного насыщения рынка не произошло, и он продолжает расти. Если говорить о снижении ставок на общепит, здесь, безусловно, внёс свои коррективы коронавирус. Сейчас в этом сегменте больше всего ограничений из-за пандемии», - отметила Полина Фиофилова.
«Сейчас стоимость строительства значительно выросла и соответственно выросла стоимость коммерческих объектов. Думаю, что цены на коммерческие объекты будут расти», - добавила она.
