По данным специалистов международной консалтинговой компании JLL, это является рекордным показателем с 2013 года.
Традиционно высокая активность инвесторов наблюдалась в последнем квартале прошлого года, когда было закрыто сделок на $2,3 млрд, что также является максимумом с IV квартала 2013 года.
Аналитики отмечают, что основной рост инвестиционного рынка в прошедшем году наблюдался за счет большого количества сделок в Санкт-Петербурге. Так, по сравнению с 2020 годом, объем инвестиционных сделок в сегменте недвижимости Северной столицы в 2021 году вырос в 2,6 раза и составил $1,8 млрд. В Москве показатель вырос лишь на 8% и составил $3,3 млрд.
Доля международных инвесторов в общем объеме транзакций сохраняется на низком уровне, однако в IV квартале 2021 года за счет закрытия нескольких сделок она увеличилась до 8%.
В 2022 году эксперты ожидают сохранения основного потока инвестиций за счет российского капитала, тогда как доля сделок с участием зарубежных игроков будет на уровне 5-7%.
