При этом эксперты отмечают, что открытое разрешение на строительство и пройденная градостроительная комиссия добавляют к стоимости участка ещё порядка 20-30%.
В зависимости от района стоимость участков за год в среднем возросла от 14 до 150%. Наибольшая динамика показателя наблюдается в Центральном и Курортном районах, Кудрово, Мурино, Шушарах.
По словам партнёра Rusland SP Дмитрия Лехмуса, скачок цен на землю обусловлен рядом факторов.
«В текущем году мы наблюдали резкое увеличение спроса на квартиры, а также колоссальный скачок цен на жильё, который составил не менее 30%. При этом предложение остаётся довольно ограниченным и далеко не покрывает спрос», - считает эксперт.
Кроме того, по его словам, сократился перспективный земельный банк у застройщиков, которые начали его спешно пополнять. На фоне беспрецедентного дефицита земли в городе, собственники участков смогли позволить себе устанавливать максимальные цены.
