Таковы данные опроса, проведенного специалистами инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
Как отмечает сооснователь и руководитель компании Руслан Сухий, 2 миллиона рублей для недвижимости - бюджет небольшой, однако и такой объем средств можно выгодно инвестировать. В частности, в текущих условиях рынка по-прежнему привлекательным и надежным вариантом для инвестиций остается покупка жилого объекта в пешей доступности от метро.
По словам эксперта, с бюджетом до 2 млн рублей реально найти комнату площадью 15-20 кв. м недалеко от станции подземки для сдачи как в долгосрочную, так и посуточную аренду. Вполне возможно найти лот даже в центральных локациях города.
«По подсчетам аналитиков «Рентавед», сдавать в долгосрочную аренду комнаты в Петербурге финансово выгоднее, чем квартиры. Если после колоссального роста цен на квартиры средний уровень их доходности по такой модели составляет 4-5% годовых, то комната в среднем приносит 5,5-6,5% в год, а при удачном выборе актива можно даже рассчитывать на 9-11% годовых. Для жилой недвижимости с учетом нынешних реалий это очень высокий показатель», - отмечает Руслан Сухий.
