Такие данные приводят эксперты компании «Р-Фикс» (реализует проект «Avenue-Apart на Дыбенко»).
Они отмечают, что в декабре 2021 года в стадии строительства в России находится 104,9 млн кв. м жилья. При этом только 3,3% или 3,49 млн кв. м. от всего объема строительства относится к сегменту апартаментов. Сейчас 83% всех строящихся объектов этого формата приходится на пять регионов, среди которых Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Республика Крым и Краснодарский край.
Самый широкий выбор объектов, находящихся в продаже, приходится на Москву и Санкт-Петербург, где совокупно экспонируется почти 5,6 тыс. апартаментов. Замыкает тройку лидеров по числу юнитов в продаже Красноярск - 233 лота.
Самый высокий средний уровень цен на апартаменты отмечен в столице, где этот параметр превышает 71,7 млн рублей. Второе место занимает Сочи со средней ценой в 17,5 млн рублей. Замыкает тройку Санкт-Петербург - 8,18 млн рублей.
В пересчёте за один квадратный метр лидирует также Москва - 826,8 тыс. рублей. Вторую строчку занимает Сочи - 437,3 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург со средней ценой в 270,8 тыс. рублей.
При этом Сочи является городом-лидером по уровню минимальной цены за апартамент. Так, в городе-курорте самый дешёвый апартамент продаётся за 4,7 млн рублей. В Москве наиболее доступный строящийся юнит оценивается в 4,38 млн рублей, а в Санкт-Петербурге – в 3,6 млн рублей.
