Такие данные приводят аналитики компании «Петербургский Дом Недвижимости».
По оценкам экспертов, с начала пандемии коронавируса в России средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья Северной столицы увеличилась на 54,92% со 128 до 198,3 тыс. рублей. Менее заметный рост средних цен на отдельные объекты объясняется снижением за этот период средней площади квартиры в петербургской новостройке с 52 до 50,1 кв. м.
Самый значительный рост цен отмечен на двухкомнатные квартиры. Средняя стоимость «двушки» с апреля 2020-го выросла более чем на 60% с 8,3 до 13,29 млн рублей.
Также более чем в 1,5 раза - на 54,5% - за этот период подорожали студии, стоимость которых выросла с 3,08 до 4,76 млн рублей. Однокомнатные прибавили в цене в среднем на 48,24% с 5,1 до 7,56 млн рублей. Средняя стоимость трехкомнатных квартир выросла на 47,53% с 14,2 до 20,95 млн рублей.
«Стоимость квартир в новостройках Санкт-Петербурга практически достигла планки в 200 тысяч рублей за квадратный метр. И это ввиду того, что учитывались цены при 100% оплате, а 34,46% от общего объема предложения новостроек составляют квартиры без отделки», - отметила генеральный директор компании «Петербургский Дом Недвижимости» Ольга Ананишнова.
По ее словам, ситуация такова, что с бюджетом, который 2-3 года позволял приобрести трехкомнатную квартиру площадью в 60-70 кв. м, сегодня можно рассчитывать на студию или однокомнатную в той же локации.
