По их данным, этот показатель достиг 516,9 тыс. кв. м., что в 2,3 раза превышает итоговые результаты не только 2020 года (233 тыс. кв. м), но и допандемийного и достаточно успешного для складской недвижимости 2019 года (231 тыс. кв. м.).
Вместе с тем, эксперты отмечают, что свободное предложение качественной складской недвижимости в Петербурге сейчас оценивается в пределах 2-3 тыс. кв. м, что очевидно недостаточно для удовлетворения существующего спроса. По их мнению, ситуация дефицита складов возникла в связи с активным развитием интернет-торговли в СЗФО и переходом части офлайн-бизнеса в онлайн.
«По моим оценкам, объем неудовлетворенного спроса оценивается в 1,1 млн. кв. м. Главными потребителями складских помещений будут розничные компании и e-commerce, которые заинтересованы в расширении бизнеса на территории северо-западного округа», - отметил руководитель отдела складской недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев.
