Лучшим вариантом вложения средств предприниматели назвали готовый арендный бизнес - покупку коммерческого (чаще всего торгового) помещения с долгосрочным арендатором. Так считает 18,8% частных инвесторов, то есть практически каждый пятый.
Второй по популярности моделью вложения средств в квадратные метры стала покупка новостройки на этапе котлована для перепродажи перед вводом ЖК в эксплуатацию. Такой вариант считают приоритетным 13,6% частных инвесторов.
Третье место с долей в 12,7% заняли торговые объекты - площади в торговых центрах или помещения стрит-ритейла без арендаторов.
Также в конце текущего года востребована у инвесторов покупка юнита или доли в апарт-комплексе с профессиональной управляющей компанией. Такой вариант вложения средств предпочли бы 11,4% инвесторов.
Еще 10,5% предпринимателей, инвестирующих в российскую недвижимость, считают привлекательными складские помещения.
А вот покупку квартиры для сдачи в аренду, стереотипно считающуюся самой популярной в России стратегией, на практике признают эффективной всего 9,5% частных инвесторов.
В то же время на отечественном рынке набирает популярность модель вложения средств в недвижимость через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Инвестировать коллективно в покупку объектов сегодня готовы 9,2% инвесторов.
