Изменения касаются, в том числе, проектов комплексного развития территорий (КРТ). При строительстве сетей под будущую реновацию можно будет отступать от правил землепользования и застройки, а также не иметь прав собственности на земельный участок, если проекты и передача участка застройщику согласованы с муниципалитетами.
Кроме того, предусмотрены меры, призванные облегчить финансирование строительства инфраструктуры в регионах с большими долгами.
Сейчас для получения дешевых займов из средств СОПФ субъекты РФ должны предоставить госгарантии обеспечения исполнения своих обязательств. Однако даже после снижения требований к долговой нагрузке регионов около 15 наиболее закредитованных регионов не могут выдавать госгарантии по бюджетному законодательству и выпадают из схемы.
Чтобы этого избежать, Минстрой предлагает разрешить принимать в качестве обеспечения региональных обязательств поручительства и независимые гарантии институтов развития. Они могут полностью или частично дополнять госгарантии субъекта до 100% обязательств по займу, полученному от СОПФ.
