Такое мнение BN.ru высказала генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург» Мария Черная.
«Нам придется привыкнуть к новой стоимости квадратного метра. В первом полугодии в условиях повышенного спроса девелоперы держали стабильно высокие цены на квартиры. Если по итогам 2020 года ценовая коррекция по объектам Bonava составила около 30%, то в 2021 году можно ожидать рост на уровне 15%», - рассказала она.
«Прогноз на 2022 год давать преждевременно, поскольку у нас нет уверенности в размере расходной части проектов. Например, к августу мы видели, что стоимость основных строительных материалов фиксируется, но уже сейчас отмечаем продолжающийся рост цен на металл и бетон», - добавила эксперт.
При этом, по ее словам, рост себестоимости строительства не единственная причина повышения цен на жилье. В значительной степени на стоимость квадратного метра влияет и уровень социальной нагрузки, объем которой в последние полгода вырос до 15-17 тыс. рублей на «квадрат».
«Все социальные обязательства всегда исполняются за счет клиентов: других источников финансирования у застройщиков нет», - отметила Мария Черная.
Подробнее читайте в статье «Что ждет рынок новостроек этой зимой?».
