Об этом в интервью BN.ru сообщил президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Александр Шарапов.
По его словам, среди этих причин, в частности, - субсидирование государством ипотечных ставок, сокращение земельного банка у застройщиков, а также инфляция.
«Во всем мире напечатано очень много денег, и их продолжают печатать. Инфляция - жуткая тварь, которая с нами постоянно, просто мы на нее не обращаем внимания. Например, от доллара столетней давности из ста центов осталось только семь. В России еще интереснее: за последние 30 лет рубль обесценился в 44 тысячи раз!», - отметил эксперт.
Таким образом, вложения в недвижимость защищают от инфляции, поскольку цены на жилье растут опережающими инфляцию темпами. По словам эксперта, речь идет о тренде в долгосрочной перспективе, на коротких отрезках бывают и взлеты, и падения.
«Поэтому никакого отката в ценах в России я не ожидаю. Если только Центробанк не продолжит повышать ключевую ставку и не задерет ее выше 10% – тогда откат возможен. Центробанк работает против инфляции, и на какое-то время он может и инфляцию, и цены на недвижимость уменьшить. А потом опять будет рывок вверх. Потому что для развития экономики ставку рефинансирования придется снижать, и недвижимость подорожает», - считает он.
Полный текст первой части интервью с Александром Шараповым читайте ЗДЕСЬ.
