Об этом сообщила руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.
По ее словам, помещения на Рубинштейна даже в период локдауна были востребованы, поэтому арендные ставки там не падали. В целом объектов под общепит там не так много, а в ротации их ещё меньше.
«В практике нашей работы по этой улице самыми распространёнными кейсами были продажи бизнесов. То есть когда арендатор принимал решение деятельность свою не вести и без участия собственника помещения, он продавал бизнес, оборудование, право аренды другому предпринимателю этой же сферы. За прошедший год в нашей практике было около 5 таких операций», - рассказала эксперт.
При этом, по ее словам, в настоящее время многие владельцы качественных ресторанов задумываются об уходе с улицы Рубинштейна.
«Это связано с рядом причин. Среди них можно отметить и противостояние с жильцами, которое уже превращается для рестораторов в реальные судебные решения, а также достаточно высокие арендные ставки. Именно из-за этого в городе начали формироваться новые ресторанные кластеры на улице Некрасова, Маяковского, Жуковского», - отметила Полина Фиофилова.
