Такие данные приводят эксперты компании «Р-Фикс» (реализует проект «Avenue-Apart на Дыбенко»).
Они проанализировали цены на 1510 юнитов, экспонируемых сейчас в Петербурге. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов составляет 195,4 тыс. рублей, а средняя площадь - 46,25 кв. м.
В сегменте апартаментов-студий сейчас экспонируется 549 объектов. Средняя стоимость предложения за лот составляет 4,89 млн рублей. Цена за один «квадрат» составляет 195,6 тыс. рублей, а средняя площадь находится на уровне 25,03 кв. м.
Наиболее широко на первичном рынке апартаментов представлен сегмент 1-комнатных юнитов. Здесь экспонируется 620 апартаментов. Средняя общая цена предложения составляет 7,61 млн рублей, средняя стоимость квадратного метра составляет 187 тыс. рублей, а средняя площадь 40,74 кв. м.
В 2-комнатном сегменте на открытом рынке представлен 341 объект. Средняя стоимость за лот составляет 14,59 млн рублей. При этом средняя стоимость за «квадрат» находится на уровне в 200 тыс. рублей. Средняя площадь 2-комнатных юнитов в городе составляет 72,98 кв. м.
По данным экспертов, самый недорогой лот сегодня оценивается в 3,3 млн рублей. Это небольшой юнит площадью 18,6 кв. м., который относится к формату псевдожилья. Наиболее доступный объект, который относится к инвестиционному сегменту, обойдётся покупателю в 3,6 млн рублей.
